9月房贷利率排行榜出台,央行最新贷款基准利率以及首付比例介绍

经过几次降息后,今年买房的人数增多,今天财经大词库小编就为大家整理出了2016年9月房贷利率在全国排行、央行最新贷款基准利率以及房贷的首付比例: 


一、2016年央行最新贷款基准利率

  一、短期贷款

  一年以内(含一年)4.35

  二、中长期贷款

  一年至五年(含五年)4.75

  五年以上4.90

  三、个人住房公积金贷款年利率%

  五年以下(含五年)2.75

  五年以上3.25

二、2016年房贷的首付比例根据现在实行的房贷新政策,房贷首套房首付至少要达到3成,非限购城市首次购房首付最低是2成,到2015年12月17日,合肥、济南、厦门、南宁、常州已 全面实行2.5成政策。而沈阳、西安、太原、郑州、成都、天津、长春、东莞、南京、无锡、佛山、长沙、武汉等城市部分银行已经开始实行首付2成政策。

值 得引起注意的是各银行对“首次购房”的具体认定的条件不尽相同,如民生银行在温州分行、浦发银行在温州分行、华夏银行在温州分行实施的认定标准是“无房贷 的客户”,也就是未贷过款或者贷款已结清贷款的家庭,再次购普通商品住房时可享受贷款最低首付款的比例为20%。因此,办理贷款前需要根据个人的具体情况 向申请贷款的支行咨询清楚的。

二套房首付最低4成,西安、太原、天津、佛山、郑州、福州、乌鲁木齐、中山、海口、唐山、南昌、常州、保定等城市已全面实施二套房首付比例4成;北上广深执行率则较低,主要以5成-7成为主。

三、2016年9月全国首套房贷利率排行榜出炉据最新的房贷数据显示,9月份全国首套 房贷利率为 4.44% ,这一数据与上月持平。虽然未能体现出明显的收紧态势,但在全国35个主要城市中,利率环比下降的仅有7城,比上月减少3城;保持不变的仍为为19城,利率环比上升的增加至9城,可见具体到每个城市的话,银行的收紧态势就表现的较为明显。这其中,平均利率最低的为天津的4.12% ,最高为乌鲁木齐的 4.95% 。

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